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レオパレス21の借金と日本商業開発の借金

二つ並べるとわかるが、上段がレオパレス21です。
利率が高いから借金返すために増資なのでしょうが、それにしても利息が高い。
銀行のいうことを信じるわけではないが、長期借入金3.29%は高い、300億の3%といえば、利息だけで10億だよ。

下段が日本商業開発です。
上物がないとはいえ新興市場の不動産屋でも長期は1%台、それでも高いと私は思うが、不動産屋としては普通かもしれない。
借金に対する感覚がレオパレス21は弱いのかも?

区分

当期首残高

(百万円)

当期末残高

(百万円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

38,904

11,874

2.57

1年以内に返済予定の長期借入金

6,800

2,940

2.85

1年以内に返済予定のリース債務

1,348

1,097

5.58

長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)

30,020

3.29

平成26年~平成27年

リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)

2,000

1,054

8.06

平成26年~平成30年

合計

49,054

46,986

区分

当期首残高

(千円)

当期末残高

(千円)

平均利率

(%)

返済期限

短期借入金

104,500

200,000

2.10

1年以内に返済予定の長期借入金

8,413

294,102

2.18

1年以内に返済予定のリース債務

9,065

10,442

3.63

長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)

1,025,773

3,656,674

1.82

平成26年

リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)

29,078

36,090

5.26

平成26年~29年

その他有利子負債

1,176,830

4,197,309

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